恒盛金陵湾怎么样、好不好_恒盛金陵湾评价-南京房天下

热门城市

ABCDFGH

JKLMNQST

WXYZ

全国北京上海广州深圳武汉重庆长沙西安宁波太原青岛天津杭州沈阳成都南京苏州济南昆明无锡珠海南宁郑州东莞合肥贵阳更多城市

商铺写字楼

房产过户我要卖房

房天下>南京二手房>鼓楼二手房>三汊河二手房

收藏

恒盛金陵湾

恒盛金陵湾小区点评我要点评

: 业主–zw_qq1207
树人学校的新房学区房，虽然树人现在是民办，正在转公办，今年的成绩也不错，和周边二手房的价格差不多，主要还是现在的户型面积都太大了，总价高；小区的建设规划还不错，人车分流比较安全，有些楼栋的楼间距还不错，采光挺充足了，离龙江城市广场2公里不到，生活配套很方便，附近还有菜场，总体还是不错的。
2015-07-16 发布
赞(11)

: 业主–中华8钱币
小区位于主城区，地段不错，属于品牌地产，学区房。小区绿化很好，环境不错，周边商业配套比较齐全，日常生活很方便，交通也算便利，只是公交站点少了一些需完善。不足的地方就是小区户型可供选择性少，得房率低了一些，还有房价有点高了。
2015-04-05 发布
赞(8)

: 业主–dngg2294
树人学区，是我比较关注的。但是价格实在是太贵的，而且听说高层的采光不是特别好。交通是4号线的，但是龙江站目前可是非常4号线的重点了，但是听说这个站点有点小问题，还是比较揪心的。
2015-03-30 发布
赞(2)

: 业主–维丁教育
项目位于主城区，由南京市好的学校之一，价格比较高，目前可选户型不多了，不靠地铁，堵车严重
2015-03-26 发布
赞(0)

: 业主–soufun-w317146
优势：优势：1、地理位置优越，交通便利。2、小区绿化完善，环境优美。3、开车挺方便的，地理位置还不错。不足：1、周边配套布局不够完善。2、小区内部道路设计不够合理。不足：
2015-03-17 发布
赞(0)

: 业主–天边的云520
项目与树人学校仅一街之隔，使家和学校产生更好的联动，我朋友就是选择了这里，是因为一直知道这边是学区房，现在对于家长来说小孩子的教育是重要的了。
2015-03-03 发布
赞(1)

: 业主–风落地为尘
【满意的一点】双学区，南京师范大学附属树人小学和中学，教学质量有保障；#【不满意的一点】物业好像不是很好；#【价格】价格还可以，毕竟楼盘的优势明摆着；#【地段】地段也还可以#【交通】多班公交，公交站点蛮多，也不远，距离规划中的4号线也比较近，交通还可以，如果自家有车，交通就很便利了；#【配套】生活、商业配套比较完善；#【环境】饱览江景，靠近迎江园，周围环境不错；#【其他】在售户型都有点大，没有小户型了，选择性不多；#
2015-02-12 发布
赞(1)

: 业主–soufun-s124325570
【满意的一点】南师附中树人中小学的学区房，光看这一点就很心动了，毕竟在南京，拥有优质的教育资源的新房不多。#【不满意的一点】得房率太低，查了下网房，102平的户型得房率都不到70%，超高层就是有这点不好，公摊面积那么大，自己的居住空间就很小。#【价格】26000元/平的价格还算适中，南京的学区房都很贵，就算是二手房都要3、4万一平，这样的价格比较能接受。#【地段】靠近滨江风光带，属于鼓楼区，位置很好，配套齐全。#【交通】现在只有公交车，等4号线开通应该会更方便一些。#
2015-01-29 发布
赞(0)

: 业主–chengfangyuannj
地段属于主城区了，价格肯定不会很低，小户型基本上卖没了，剩下的基本上100以上的了，总价很客观的，楼层很高不愧是江景房，但是得房率就堪忧了，周边菜市场啥的生活所需都有就是配套比较老，总的来说不错，升值潜力大。
2015-01-24 发布
赞(0)

: 业主–fumafamily
【满意的一点】学区房，不错#【不满意的一点】超高层，得房率比较低#【价格】凑合#【地段】还可以#【交通】只能等通地铁#【配套】学区挺好的#【环境】不错，风景啥的还可以#
2015-01-23 发布
赞(0)

: 业主–soufun-l109533
价格相比二手房倒是划算，相比其他新楼盘价格略贵；鼓楼区，地段没得说，周边也是成熟小区；学区确实好，树人还转公办了；交通靠私家车；楼层偏高哎，得房率也就低了；在售的户型太大，买不起，想买小户型。
2015-01-22 发布
赞(0)

: 业主–newhouse818796322
金陵湾之前听同事说起过很多次。我印象中就是个学区房。后来了解了下，这个项目的价格还是比较贵的。虽然说树人学区中学本部的优势很大，可是小学感觉还是比较一般的。而且老下关这边的环境哈去有待改善。还有得房率和交房时间还有55层的超高也比较尴尬吧
2015-01-21 发布
赞(0)

: 业主–尹霄飞_weibo
这个楼盘大的优势就是树人中学的学区了，南京市初中排名第二，仅次于南京市外国语学校。因此80、90平方米的房子很有性价比，未来出手也容易。
2015-01-20 发布
赞(0)

: 业主–mm慢走
从学区的角度来讲，恒盛金陵湾是很棒的，毕竟树人的牌子不是盖的。不过，从居住的角度说，还是有很多不如人意的地方。首先是面积段太大，小户型基本上都没有了，所以总价也太高了点，据听说高的卖到600万，都能抵套不错的别墅了；其次，房子太高，得房率就有点低了，这个是硬伤；再次，交通和环境也有待改善，周边老小区太多，而且没有轨道交通。不过，还有一个能说的过去的亮点，那就是位置不错，在滨江风光带美的一段，而且随着长江开发，周边土地肯定寸土寸金，未来升值空间很大。
2015-01-19 发布
赞(0)

: 业主–soufun-s118608816
上周末去售楼处，小户型96平，只有顶楼，单价3万往上，整个小区比较高档，但是位置较偏，做什么都开车出行，四周小区低两个档次，比较乱，小学不理想，是郑和小学和天妃宫分校挂名的树人，并且改善功能和学区功能叠加，非明智选择
2015-01-19 发布
赞(0)

: 业主–newhouse92273343
【满意的一点】树人双学区，还需要说什么，而且是本校！所以售楼处的工作人员才如此牛掰吧。#【不满意的一点】态度一点都不热情，可能是房子太好卖吧。其实周边交通很挤，全是大户型，好几百万一套了。#
2015-01-15 发布
赞(0)

: 业主–soufun73191
学区很不错，树人国际学校，未来孩子能进树人3+3就很好了。旁边就是长江，而且楼层高，十足的江景房。不过楼层太高了，得房率堪忧，另外现在剩的都是大户型了，一套600万左右了。每次开盘都很好卖，不知道还有没有便宜一点的小户型，动辄200平左右表示扛不住。
2014-12-22 发布
赞(0)

: 业主–心***
这个楼盘价格待定，未来物业会不会靠谱？
2018-06-17 发布
赞(0)

: 业主–金***
现在价格为37499元/平方米，目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。
2018-06-10 发布
赞(0)

: 业主–白***
价格37499元/平方米，旁边就有银行，中国银行（姜家园）、农业银行（热河南路）、交通银建设银行（热河南路）、建设银行（定淮门大街），办理个业务比较方便。
2018-06-01 发布
赞(0)

恒盛金陵湾小区点评

0/500

添加图片(0/8)

您的身份是

业主

租客

购房者

匿名网友

附近小区

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

南京小区